Projektdokumentációs szakértelem

Ha a beruházási beruházások nem vonatkoznának kötelező ellenőrzésre, veszélyes lenne új lakásokban élni. Hiszen minden tervező, becslő vagy mérnök hibázhat, ráadásul sok építőipari cég a költségek csökkentésére törekszik, hogy a falakat és mennyezeteket a lehető legvékonyabbra készítse, spóroljon a szerelvényeken stb.

Ma a projekt-számviteli dokumentáció tanulmányozását állami és nem állami hivatalok is végzik. Természetesen mindenekelőtt a projektet ellenőrizzük, hogy megfelel-e a műszaki és építési szabványoknak - ehhez van egy speciális technika, amely lehetővé teszi a dokumentum minden részének következetes elemzését. Ezenkívül a projektet ellenőrzik, hogy megfelel-e a környezetvédelmi, egészségügyi és tűzvédelmi szabványoknak. Az ipari projekteket gyakran tesztelik a sugárzás és a vegyi biztonság szempontjából. Természetesen, ha egy épületet rekonstruálnak, akkor a tervdokumentációt a kulturális örökségvédelmi előírások szempontjából is figyelembe veszik.Az objektumok általában bizonyos kategóriákra vannak felosztva, ezért az egyes projektek mérlegelésének megközelítése eltérő módon történik. A szabályok szerint minden tőkeszerkezet, beleértve a három emeletnél több magánlakást is, ellenőrzés alá esik. A gyakorlatban azonban célszerű lenne egy olyan alacsony épületet megvizsgálni, amely nem esik a törvényi előírás hatálya alá. Ez különösen igaz a modern helyzetre, amikor a kis nyaralók és vidéki házak építése javában zajlik - sok projektet kínálnak, amelyek között őszintén szólva gyenge minőségűek is vannak. A szakértő az, aki a projekt tanulmányozása után képes pontosan felmérni az épület szilárdságát és tartósságát.

A kutatás során kiemelt figyelmet fordítanak az értékelési elemzésre. Meghatározzák, hogy a becslésben megadott anyagok és munka mennyisége és mennyisége hogyan felel meg a tényleges építési költségeknek, elemzik az árakat és a korrekciós tényezőket. Ez lehetővé teszi, hogy elkerülje a különféle bűnügyi építőipari csalásokat. A befektetők és az építőipari cég közötti kapcsolatok egy ilyen vizsgálat után átláthatóbbá és őszintébbekké válnak. Gyakran előfordul, hogy az elemzés után teljes újraszámításra kerül sor az objektum értékében, és a technikai részben megtörténik a szükséges változtatások, kiegészítések. Mint látható, a mi korunkban ez nem megy projektszakértelem nélkül.